БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА ПО РЕГИОНАМ РФ!!!
(351) 750-03-30
Info@sdtech.su

Пожарная безопасность: ответственность владельцев и арендаторов
За всё, происходящее с офисным зданием или выкупленной частью офисного центра, перед законом отвечает владелец. Что касается пожарной безопасности, обеспечить её не так уж сложно: два огнетушителя на этаж – об этом знает даже руководитель небольшой коммерческой компании, которая расположена в его бывшей квартире, переделанной в нежилое помещение. Порошковый, углекислотный, воздушно-пенный – неважно, главное, чтобы огнетушитель нормативно правильно висел (полтора метра над полом, то есть, на уровне лица), раздражая посетителей сигнальной окраской.
Заключить огнетушители в навесной пожарный шкаф ШПК 315, ШПК 320 – хорошее решение, хотя лучше – во встраиваемый в стену, и — не красной сигнальной окраски, а белой. Но, самое лучшее решение для офиса будет нержавеющий Ш-ПК-003 НЗ (ШПК 320НЗ). Он маркируется как навесной, с возможностью установки на пол. Его неокрашиваемая поверхность имеет привлекательный вид и может стать частью интерьера офиса, без необходимости его маскировать картиной или аквариумом. Последнее, кстати, запрещено. Фишка противопожарного обустройства зданий в том и состоит, чтобы оборудование было видно даже в условиях сниженной видимости (задымлённости, в потёмках) и доступ к нему был открыт непосредственно.
По решению пожарной безопасности действия арендатора – те же, что и владельца. Но есть некоторые существенные правовые нюансы и странности в части ответственности.
- Законодательство предусматривает возложение ответственности за пожарное состояние арендованного помещения согласно договору аренды. То есть, договор может быть составлен таким образом, что вся ответственность остаётся за собственником.
- Правовая странность состоит в том, что результатом судебного разбирательства дела о пожаре может стать решение суда об ответственности арендатора, вне зависимости от условий договора аренды.
Вывод простой: за пожарную безопасность офиса отвечает его руководитель. В конце концов, владеете вы офисом или арендуете, огню всё равно.
Независимо, подрядчик Вы или заказчик, строить придётся в соответствии с нормами противопожарной защиты зданий и помещений, корректируя свои задумки и планы под этим углом зрения уже на этапе проектирования. В частности, вам придётся подумать о повышении огнестойкости деревянных и металлических комплектующих при помощи огнезащитных составов.